Оценка дома с участком для опеки в Пензе для любых целей
При продаже недвижимости, в том числе домов с участками, на которых прописаны несовершеннолетние, возникает множество юридических сложностей. Интересы несовершеннолетнего защищаются органами опеки и попечительства до его достижения возраста совершеннолетия. Независимо от того, является ли он владельцем жилья или просто его жильцом, сделки с недвижимостью требуют получения разрешения от органов опеки. Для защиты прав несовершеннолетнего при продаже дома следует провести оценку его стоимости.
Оценка стоимости дома и земельного участка необходима органам опеки для выполнения нескольких функций:
- Чтобы удостовериться, что права несовершеннолетнего владельца не нарушены, необходимо провести анализ стоимости как продаваемого, так и приобретаемого жилья.
- Оценка технических данных и площади старого и нового жилья. Новое жилье должно иметь те же или лучшие размеры и условия проживания, что и предыдущее.
- Контроль органов опеки за защитой прав недееспособного собственника дома или его части. Если собственник инвалид, органы опеки следят за тем, чтобы его опекуны или родственники предоставили ему эквивалентную часть в новом жилье.
Если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме, органы опеки могут потребовать его оценку, несмотря на отсутствие прав на жилье. Они могут аннулировать сделку, если такая оценка отсутствует.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предоставляет экономичные расценки на оценку любых видов недвижимости. Точная информация о стоимости объекта и детализированный отчет помогут вам доказать органам опеки законность сделки и защиту прав несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Если вам требуется независимая оценка недвижимости с участком для органов опеки, обращайтесь к нам за помощью. Это можно сделать как по телефону, так и через наш онлайн-ресурс. Наши специалисты готовы предоставить ответы на ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47